Cena domu z bali za m2 (Cennik)
Koszt budowy domu całorocznego
Podczas pracy nasi doradcy nierzadko spotykają się z pytaniem dotyczącym tego, ile kosztuje dom z bali? Cena projektu uzależniona jest od kilku istotnych czynników technicznych. Do swojego wymarzonego domu możesz zdecydować o m.in. takich parametrach jak:
- rodzaj drewna (sosna, świerk, modrzew czy gatunki egzotyczne),
- przekroje elementów drewnianych (od 16 do nawet 30 cm),
- stopień skomplikowana konstrukcji obiektu (projekt domu z bali),
- elementy ozdobne wewnątrz domu (np. schody) i na zewnątrz (np. ażury zdobiące podbitkę dachową).
Cennik Sielanki, czyli koszt budowy domu z bali
Poniżej przedstawiamy szacunkowe ceny domów z bali za metr kwadratowy. Sprawdź je i skontaktuj się z nami, aby poznać szczegółową ofertę – specjalnie dla Ciebie.
1. Stan surowy otwarty domu z bali z użytkowym poddaszem:
- ściany parteru z litych bali;
- poddasze w konstrukcji szkieletowej;
- strop;
- konstrukcja dachu wraz z pełnym deskowaniem i membraną;
- lukarny, wykusze, ganek
[Cena za m2 już od 2 000 PLN + 8% VAT]
2. Stan surowy zamknięty domu z bali z użytkowym poddaszem:
- ściany parteru z litych bali;
- poddasze w konstrukcji szkieletowej;
- strop;
- konstrukcja dachu wraz z pełnym deskowaniem i membraną;
- lukarny, wykusze, ganek;
- poszycie dachowe i rynny;
- stolarka okienna;
- kominy.
[Cena za m2 już od 3 500 + 8% VAT]
3. Stan deweloperski domu z bali z użytkowym poddaszem:
- ściany parteru z litych bali;
- poddasze w konstrukcji szkieletowej;
- strop;
- konstrukcja dachu wraz z pełnym deskowaniem i membraną;
- lukarny, wykusze, ganek;
- poszycie dachowe i rynny;
- stolarka okienna;
- kominy;
- instalacja elektryczna;
- instalacja CO i wod-kan;
- ściany działowe;
- termoizolacja (izolacja termiczna).
[Cena za m2 już od 5 000 + 8% VAT]
Co wpływa na cenę?
Dlaczego koszt domu z bali jest „szacunkowy”?
Wpływ na konieczne do poniesienia koszty ma m.in. rodzaj wybranego drewna. Chodzi tutaj głównie o sposób jego suszenia, kształt, a także technologię łączenia ze sobą poszczególnych elementów. Grupa Sielanka oferuje budowanie domów z bali, pensjonatów, karczm i wszelkich innych obiektów w drewnianej technologii, a w szczególności:
- z litych bali komorowo suszonych i heblowanych o przekroju prostokąta (płazów) łączonych na „dwa obce pióra”, grubości od 16 do 24 cm.
- z litych bali komorowo suszonych i szlifowanych, półokrągłych od zewnątrz, płaskich od wewnątrz, łączonych na „dwa obce pióra”, grubości 24 cm.
- z litych bali suszonych komorowo i szlifowanych, okrągłych, łączonych tradycyjnym „mszeniem”, grubości od 20 do 30 cm, szkieletowych o różnej grubości i profilu (płaskim lub półokrągłym) deski elewacyjnej.
… w stanie surowym, deweloperskim i kompleksowo „pod klucz”.
O niezbędnych wydatkach decyduje metraż budynku, rodzaj wybranego pokrycia dachowego czy wylanego fundamentu (np. z ławą/bez ław). Cena uzależniona jest od projektu domu mieszkalnego, użytych do jego wykonania materiałów budowlanych (np. ocieplenia, izolacji, okien i drzwi), czy sposobu wykończenia oraz zakresu prac wykończeniowych. Inaczej należy wyceniać drewniane konstrukcje szkieletowe, a odmiennie budynki z bali litych. Nie tylko ze względu na koszt materiałów, ale także czas budowy czy wysokie umiejętności rzemieślnicze ekipy budowlanej.
Właśnie dlatego wycenę każdej realizacji ustalamy indywidualnie z Inwestorami.
Projektowanie indywidualne domków (letniskowych i do zamieszkania)
Wyrażenie „funkcjonalność i estetyka domu z drewna” dla każdego oznacza coś nieco odmiennego. Z tego względu firma Sielanka buduje także z indywidualnych projektów dostarczonych przez Inwestorów. Zalecamy korzystanie z liczących się biur architektonicznych w branży domów z bali drewnianych, które posiadają duże doświadczenie w projektowaniu obiektów z drewna.
Firmy mniej specjalizujące się w tej dziedzinie często „nadkładają” materiału potrzebnego do wybudowania domu, by mieć pewność co do samej konstrukcji/szkieletu budynku. Dla Państwa – Inwestora – koszty rosną, a często przestronne wnętrza przytłaczają wielkie elementy np. podtrzymujące strop. Warto rozważyć wybór odpowiedniego biura architektonicznego, znającego się na rzeczy. Z przyjemnością ocenimy i podpowiemy, czy dostarczony przez architektów projekt domu z bali jest w wykonaniu cenowo korzystny dla Inwestorów.
Koszty dodatkowe oferowanych usług, które podwyższą jakość mieszkania
Oprócz wspomnianych usług, w zależności od regionu i lokalizacji oferujemy:
- wykonywanie więźb dachowych, komorowo-suszonych, heblowanych i impregnowanych,
- wykonywanie elementów konstrukcyjnych na zamówienie z drewna komorowo-suszonego i heblowanego,
- sprzedaż desek elewacyjnych, podłogowych, podbitkowych i szalunkowych o zróżnicowanych profilach i grubości od 1,2 do 5 cm,
- sprzedaż desek tarasowych, elementów konstrukcyjnych KVH oraz twardych, liściastych gatunków drewna na schody i meble.
Wszystkie powyższe zamówienia realizujemy z najwyższej jakości drewna świerkowego, modrzewiowego, sosnowego oraz gatunków egzotycznych, na które posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty.
Wygoda wybrania jednej ekipy budowlano-wykończeniowej do realizacji całego projektu domu z bali często łączy się z niższym kosztem inwestycji w rozumieniu długofalowym. Jako bezpośredni producent elementów drewnianych oraz wykonawca z doświadczeniem możemy zaproponować materiały wysokiej jakości za korzystną cenę. Wpływa to pozytywnie na trwałość zastosowanych rozwiązań, obniżając późniejsze koszty eksploatacji, np. zamiast używać najtańszych gniazdek elektrycznych, które będą w pełni sprawne przez 5-10 lat, zaproponujemy produkty ze średniej półki cenowej, które posłużą przynajmniej 20 lat.
Doskonały montaż i sprawna realizacja domku z bali? Sielanka!
Zapewniamy, że projekty, na podstawie których stawiamy domy z bali, nie kryją przed nami żadnych tajemnic! Inwestorom gwarantujemy profesjonalizm, rzetelność, dotrzymanie wcześniej ustalonych terminów, a także realizację prac zgodnie z rygorystycznymi wyznacznikami sztuki budowlanej.
Gdy chcą Państwo wiedzieć, ile kosztuje budowa domu z bali: serdecznie zachęcamy do kontaktu!